基本信息

行政区域：石景山区

项目位置：西五环外一号线地铁八角游乐园站

项目地址：北京石景山区八角东街

租赁类别：写字楼商铺

租赁面积：30平米—11000平米

建筑类型：综合体写字楼（甲级）

建筑面积：110000平米

单层面积：1700平米

最小面积：150平米

楼宇分配：A座、B座、C座

楼层净高：2.8米—4.2米

基本租期：3年

物业级别：甲级

物业费用：33元/月/平米

电梯品牌：通力电梯

空调品牌：远大直燃机系统

楼板承重：约200公斤/平米

开发单位：北京融科智地房地产开发有限公司

物业公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司

代 理 商：香江财富房地产经纪有限公司

佣金政策：0.5个月净租金

开盘时间：2014年7月1日

入住时间：2014年8月1日

交通配套

地铁：地铁一号线八角游乐园站

公交：337路、959路、663路、597路、527路等八角游乐园西门站。

步行站时：步行地铁10分钟

项目介绍

融科创意中心是联想集团打造的5A甲级写字楼,开发商为联想控股旗下的融科置地,第一太平戴维斯负责物业管理，建筑面积10.5万平方米，地上19层，地下3层，绿化率30%，是石景山高建造标准、高使用率、高持续发展性、节能环保、独树一帜的数字娱乐产业园区，吸引数字娱乐领域国际领袖级企业总部、主要分支机构进驻，为文化创意产业成长型企业提供优质成熟的办公环境。

建筑整体分为南楼、北楼、西裙楼三个部分，其中南楼、西裙楼为搜狐畅游公司。

已知客群流量：

   石景山八角游乐园旅游旺季日客流量50000人；

   融科创意中心商务办公7000人；

   搜狐畅游网络游戏研发4000人；

   周边2公里范围内社区居住人口30000人；

   北方工业大学在校师生17000余人。

注：写字楼联盟 www.xzllm.com 咨询，具体详询开发商。